Rendement locatif · 71710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Charmoy (71710)
À Charmoy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Charmoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 505 € | 580 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Charmoy : taxe foncière à 32,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Charmoy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Charmoy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charmoy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
194 m²
7,1/10259 000 €
195 m²
7,0/10229 900 €
186 m²
7,0/10229 900 €
122 m²
6,9/10229 000 €
128 m²
6,9/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | MONTFAUCON | — | 6 316 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 4416 RTE D'AIGREFEUILLE | 138 m² | 35 000 € | 254 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 730 CHE DES MENAULTS | 101 m² | 99 000 € | 981 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 29 RTE DE MONTCENIS | 118 m² | 112 000 € | 950 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LES MONTS FEUROTS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 249 RTE DE TOULON | 133 m² | 139 967 € | 1 053 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LE CHAMP VALLET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LES CHAMPS POMMIERS | — | 16 167 € | 1 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | LES CHAPEYS | — | 31 000 € | 1 €/m² |