Rendement locatif · 71190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-sous-Uchon (71190)
À La Chapelle-sous-Uchon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 670 € | 662 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-sous-Uchon : taxe foncière à 36,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 120 IMP DES BIATS | 76 m² | 65 000 € | 856 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2760 RTE DE MESVRES | 134 m² | 202 980 € | 1 515 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 2029 RTE DE LA CHAZEE | 250 m² | 335 000 € | 1 340 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1559 RTE DE TOULONGEON | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 1033 RTE DES GABETS | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 2800 RTE DE MESVRES | 97 m² | 121 500 € | 1 253 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | RIVIERE | — | 2 166 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | PATURE DU CHEVAL | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LE MURGER | — | 10 000 € | 42 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 5087 LES PLACES | 150 m² | 313 400 € | 2 090 €/m² |