Rendement locatif · 71710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Symphorien-de-Marmagne (71710)
À Saint-Symphorien-de-Marmagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 615 € | 662 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Symphorien-de-Marmagne : taxe foncière à 41,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Symphorien-de-Marmagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
161 m²
5,2/10160 000 €
115 m²
5,0/10185 000 €
115 m²
5,0/10179 000 €
1173 m²
5,0/1018 900 €
120 m²
4,7/1069 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 11A VAUX | 58 m² | 12 300 € | 213 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA TEPPE RONDE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 963 RTE DU MESVRIN | 130 m² | 95 000 € | 731 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 14 004 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA FIOLE | — | 20 996 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | L OUCHE DE REBOUR | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 8 LA COTE | 130 m² | 165 000 € | 1 270 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 1770 RTE DU MORVAN | 96 m² | 145 000 € | 1 511 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 852 RTE DU MESVRIN | 105 m² | 174 900 € | 1 666 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | HAUTERIVE | — | 6 140 € | 1 €/m² |