Rendement locatif · 70400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trémoins (70400)
À Trémoins, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Trémoins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 130 € | 730 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trémoins : taxe foncière à 37,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Trémoins (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Trémoins.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trémoins — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
670 m²
7,0/1029 900 €
48 m²
5,5/1042 900 €
140 m²
5,1/10110 000 €
2250 m²
5,0/1067 500 €
229 m²
4,3/10160 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES CHAMPS PELERINS | 126 m² | 249 900 € | 1 984 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DU MONNERET | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 17A RUE DES CHAMPS PELERINS | 137 m² | 197 000 € | 1 438 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 4B RUE DU CHARMOIS | 138 m² | 210 000 € | 1 522 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DES CHAMPS PELERINS | 137 m² | 196 000 € | 1 431 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | EN PATET 1ER CANTON | — | 750 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 9 140 € | 20 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | COMBE TITOT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | EN PATET 2EME CANTON | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | EN PATET 1ER CANTON | — | 3 400 € | 1 €/m² |