Rendement locatif · 25750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Vernoy (25750)
À Le Vernoy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 730 € | 730 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Vernoy : taxe foncière à 32,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Vernoy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,6/10149 000 €
777 m²
5,0/1052 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 août 2025 | Terrain | LE COMMUNAL | — | 64 623 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MAIRIE | 52 m² | 35 000 € | 674 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | PRES ES ROFROMONT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 102 000 € | 1 020 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DES VIGNOTTES | 105 m² | 169 000 € | 1 610 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 2 RUE DE L ECOLE | 101 m² | 208 000 € | 2 060 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 131 m² | 170 000 € | 1 298 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | GRAND BOIS | — | 574 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2022 | Maison | 5 RUE DU RUISSEAU | 90 m² | 194 500 € | 2 162 €/m² |
| 23 août 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 195 000 € | 187 €/m² |