Rendement locatif · 70400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coisevaux (70400)
À Coisevaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 875 € | 859 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coisevaux : taxe foncière à 39,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coisevaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,2/10248 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2025 | Terrain | PRES DES COMBES | — | — | — |
| 25 mars 2025 | Terrain | LES PRES MEMEU | — | 200 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | DERRIERE LE TREMBLAY | — | 344 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | PRES DEVANT LA VILLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LES PRES MEMEU | — | 612 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 8 RUE DE LA GOUTTE AUX CERFS | 80 m² | 51 000 € | 638 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | EN SAUMON | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 18 août 2023 | Maison | 5 RUE DES MURGERS | 66 m² | 31 000 € | 470 €/m² |
| 10 août 2023 | Maison | 15 RUE DES MURGERS | 80 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | PRES ROBERT | — | 344 € | 1 €/m² |