Rendement locatif · 25550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laire (25550)
À Laire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 229 615 € | 859 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laire : taxe foncière à 31,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE VERLANS | 122 m² | 233 000 € | 1 910 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 95 000 € | 18 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 2 000 € | 50 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | AUX CHENES | — | 71 500 € | 76 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | ES COMBE DU BAS | — | 587 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 104 m² | 209 300 € | 2 013 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | GR GRANDE RUE | — | 100 000 € | 84 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | ES COMBE DU BAS | — | 50 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | ES CREY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 13 RUE DE VERLANS | 147 m² | 241 300 € | 1 642 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
320 m²
8,6/101 100 000 €
141 m²
8,5/10530 000 €
75 m²
8,4/10299 000 €
100 m²
8,4/10399 000 €
215 m²
8,4/10790 000 €