Investir · 70400
Rendement, marché et risques à Trémoins (70400)
Faut-il investir à Trémoins ? Prix médian 1 854 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trémoins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 854 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Trémoins en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trémoins :
Le rendement locatif brut indicatif à Trémoins avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trémoins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trémoins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 854 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trémoins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Trémoins
670 m²
7,0/1029 900 €
48 m²
5,5/1042 900 €
140 m²
5,1/10110 000 €
2250 m²
5,0/1067 500 €
229 m²
4,3/10160 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES CHAMPS PELERINS | 126 m² | 249 900 € | 1 984 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DU MONNERET | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 17A RUE DES CHAMPS PELERINS | 137 m² | 197 000 € | 1 438 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 4B RUE DU CHARMOIS | 138 m² | 210 000 € | 1 522 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DES CHAMPS PELERINS | 137 m² | 196 000 € | 1 431 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | EN PATET 1ER CANTON | — | 750 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 9 140 € | 20 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | COMBE TITOT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | EN PATET 2EME CANTON | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | EN PATET 1ER CANTON | — | 3 400 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trémoins. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.