Rendement locatif · 70400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Verlans (70400)
À Verlans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 835 € | 859 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Verlans : taxe foncière à 35,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 août 2025 | Maison | 14 RUE NICOLAS LALOUETTE | 135 m² | 166 000 € | 1 230 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | AU SAREY | — | 640 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 24 RUE DES BEUGES | 61 m² | 80 000 € | 1 312 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 21 RUE NICOLAS LALOUETTE | 43 m² | 36 000 € | 838 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 9 RUE NICOLAS LALOUETTE | 81 m² | 191 000 € | 2 359 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | CHAMPS DU MONT | — | 124 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | CHAMPS DU MONT | — | 671 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Maison | 16 RUE NICOLAS LALOUETTE | 83 m² | 78 010 € | 940 €/m² |
| 5 oct. 2022 | Terrain | AU CHARMOIS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2022 | Terrain | AUX ORGIVAL | — | 1 600 € | 1 €/m² |