Rendement locatif · 38300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Meyrié (38300)
À Meyrié, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 340 670 € | 1 039 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Meyrié : taxe foncière à 46,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 837 VC VIE DU VIEUX CHENE | 66 m² | 202 000 € | 3 061 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA RIVOIRE HAMEAU | — | 1 500 € | 250 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 4 ALL DES EGLANTINES | 125 m² | 395 000 € | 3 160 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | MEYRIE HAMEAU | — | 150 000 € | 205 €/m² |
| 8 août 2025 | Appartement | 106 IMP DU FOUR | 69 m² | 228 000 € | 3 305 €/m² |
| 23 juin 2025 | Appartement | 67 VC VIE DU MARTARET | 101 m² | 480 000 € | 4 753 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 121 VC VIE DU MARTARET | 96 m² | 349 000 € | 3 636 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 227 CLOS DE LA BARRE | 117 m² | 410 000 € | 3 505 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE MOLLARD DE L EGLISE | — | 317 500 € | 1 111 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 247 CHE DE RESSAUTON | 122 m² | 442 600 € | 3 628 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meyrié — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,5/10215 000 €
93 m²
6,3/10252 500 €
155 m²
6,0/10470 000 €
125 m²
5,9/10398 000 €
114 m²
5,9/10363 750 €