Rendement locatif · 62180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tigny-Noyelle (62180)
À Tigny-Noyelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tigny-Noyelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 150 € | 800 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tigny-Noyelle : taxe foncière à 32,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tigny-Noyelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
6,3/10270 000 €
97 m²
6,3/10231 280 €
164 m²
6,3/10269 000 €
97 m²
6,2/10233 000 €
96 m²
6,2/10233 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 10 IMP DE L'EGLISE | 94 m² | 525 000 € | 5 586 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 118 m² | 100 000 € | 848 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | NOYELLE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 5 RTE DE LA VALLEE | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 21 RTE DU VAL D AUTHIE | 80 m² | 411 000 € | 5 138 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 34 RTE DU VAL D AUTHIE | 130 m² | 230 000 € | 1 770 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Maison | 21 RUE DU MOULIN | 80 m² | 204 000 € | 2 550 €/m² |
| 28 août 2023 | Terrain | LES GRANDES ILES | — | 346 910 € | 20 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 26 RTE DU VAL D AUTHIE | 104 m² | 74 000 € | 712 €/m² |
| 23 mai 2023 | Terrain | LE MARAIS DE TIGNY | — | 2 608 € | 1 €/m² |