Rendement locatif · 62170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lépine (62170)
À Lépine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 225 € | 800 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lépine : taxe foncière à 35,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lépine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
4,3/10214 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA SALLE | 90 m² | 264 000 € | 2 934 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE PATIS DE HESDIN | — | 8 180 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 58 RTE DE ROUSSENT | 92 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LA FOSSE COLETTE | — | 28 200 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | PUITS BERAULT | — | 35 000 € | 44 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 46 RTE DE ROUSSENT | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LE GRAND PAYS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA MAIRIE | 55 m² | 105 000 € | 1 910 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE HAMEAU D EBRUYERES | — | 15 200 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 26 RUE DE LA MAIRIE | 110 m² | 320 000 € | 2 910 €/m² |