Rendement locatif · 80120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nampont (80120)
À Nampont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 180 € | 756 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nampont : taxe foncière à 38,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nampont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
340 m²
6,6/10499 000 €
114 m²
5,7/10206 700 €
101 m²
5,0/10219 000 €
81411 m²
5,0/10305 000 €
89 m²
4,9/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 5120 FRESNE | 111 m² | 400 000 € | 3 604 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 RTE NATIONALE | 135 m² | 254 400 € | 1 885 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA VANTELLERIE | 112 m² | 186 000 € | 1 661 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | RTE DE CRECY | — | 190 000 € | 3 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | VALLEE D ETREUX | — | 56 612 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | RUE D ARGOULES | — | 72 500 € | 22 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 54 RUE D ARGOULES | 190 m² | 343 900 € | 1 810 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5129 RTE NATIONALE | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 101 RUE D ARGOULES | 94 m² | 270 000 € | 2 873 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | FOND DU MESNIL NORD | — | 28 000 € | 1 €/m² |