Investir · 62180
Rendement, marché et risques à Tigny-Noyelle (62180)
Faut-il investir à Tigny-Noyelle ? Prix médian 1 770 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tigny-Noyelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 770 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Tigny-Noyelle en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tigny-Noyelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Tigny-Noyelle avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tigny-Noyelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tigny-Noyelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 770 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 10 IMP DE L'EGLISE | 94 m² | 525 000 € | 5 586 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 118 m² | 100 000 € | 848 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | NOYELLE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 5 RTE DE LA VALLEE | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 21 RTE DU VAL D AUTHIE | 80 m² | 411 000 € | 5 138 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 34 RTE DU VAL D AUTHIE | 130 m² | 230 000 € | 1 770 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Maison | 21 RUE DU MOULIN | 80 m² | 204 000 € | 2 550 €/m² |
| 28 août 2023 | Terrain | LES GRANDES ILES | — | 346 910 € | 20 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 26 RTE DU VAL D AUTHIE | 104 m² | 74 000 € | 712 €/m² |
| 23 mai 2023 | Terrain | LE MARAIS DE TIGNY | — | 2 608 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tigny-Noyelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Tigny-Noyelle
170 m²
6,3/10270 000 €
97 m²
6,3/10231 280 €
164 m²
6,3/10269 000 €
97 m²
6,2/10233 000 €
96 m²
6,2/10233 000 €