Rendement locatif · 62180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Conchil-le-Temple (62180)
À Conchil-le-Temple, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Conchil-le-Temple et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 590 € | 800 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Conchil-le-Temple : taxe foncière à 38,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Conchil-le-Temple (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Conchil-le-Temple.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conchil-le-Temple — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
349 m²
6,1/10380 000 €
80 m²
5,4/10242 000 €
135 m²
5,4/10335 000 €
140 m²
5,4/10325 000 €
155 m²
5,3/10345 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DE NEMPONT | 69 m² | 265 000 € | 3 841 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 72 RUE DE NEMPONT | 94 m² | 251 500 € | 2 676 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE FOND DES MARECHAUX | — | 44 527 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE COLLINE | 83 m² | 170 000 € | 2 049 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 4 RUE DES TEMPLIERS | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 CHE DU STADE | 217 m² | 335 730 € | 1 548 €/m² |
| 8 mars 2025 | Terrain | L ENCLOS VERS L EPINE | — | 7 370 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 46 RUE DE BERCK | 18 m² | 230 000 € | 12 778 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 57 RUE DE NEMPONT | 99 m² | 115 200 € | 1 164 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LE PAVILLON | — | 7 000 € | 1 €/m² |