Rendement locatif · 62179
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tardinghen (62179)
À Tardinghen, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 457 045 € | 854 €/mois | 2,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tardinghen : taxe foncière à 38,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 16 780 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1260 RTE DU CHATELET | 30 m² | 5 030 € | 168 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5071 RTE DU CHATELET | 50 m² | 3 260 € | 66 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LES PATURES A VACHES | — | 8 668 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 6 RTE DE LA MOTTE AU BOURG | 93 m² | 348 000 € | 3 742 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 96 RUE DES TROIS VIOLONS | 141 m² | 493 500 € | 3 500 €/m² |
| 16 août 2024 | Terrain | DSU DE BELLEDALLE | — | 70 000 € | 21 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | BELLEDALLE | — | 440 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Terrain | LA BELINA | — | 27 613 € | 13 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 60 000 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tardinghen — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,9/10980 000 €
190 m²
5,9/10790 000 €
188 m²
5,8/10790 000 €