Rendement locatif · 62250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bazinghen (62250)
À Bazinghen, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bazinghen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 294 690 € | 854 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bazinghen : taxe foncière à 38,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bazinghen (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bazinghen.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 août 2025 | Terrain | LE CUL DU SAC | — | 330 000 € | 5 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1120 RUE DE LA FONTAINE | 57 m² | 132 000 € | 2 316 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | FERQUENT | — | 130 000 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 1 CHE DES BORDEES | 99 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | 1 CHE DES BORDEES | — | 22 000 € | 45 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE TOMBE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 2364 RTE DU CAP GRIS NEZ | 140 m² | 610 000 € | 4 358 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 72 CHE DES BORDEES | 135 m² | 345 500 € | 2 560 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 201 CHE DE LA PETITE PARTHE | 215 m² | 681 400 € | 3 170 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | DERRIERE LES COURTILS | — | 150 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazinghen — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
151 m²
6,0/10360 000 €
200 m²
5,8/10550 000 €
240 m²
5,7/10638 000 €
360 m²
5,4/101 200 000 €
220 m²
5,4/10638 000 €