Investir · 62179
Rendement, marché et risques à Tardinghen (62179)
Faut-il investir à Tardinghen ? Prix médian 4 811 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tardinghen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 811 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Tardinghen en 2023
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tardinghen :
Le rendement locatif brut indicatif à Tardinghen avoisine 2,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tardinghen.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tardinghen.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 811 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tardinghen — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Tardinghen
200 m²
5,9/10980 000 €
190 m²
5,9/10790 000 €
188 m²
5,8/10790 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 16 780 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1260 RTE DU CHATELET | 30 m² | 5 030 € | 168 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5071 RTE DU CHATELET | 50 m² | 3 260 € | 66 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LES PATURES A VACHES | — | 8 668 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 6 RTE DE LA MOTTE AU BOURG | 93 m² | 348 000 € | 3 742 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 96 RUE DES TROIS VIOLONS | 141 m² | 493 500 € | 3 500 €/m² |
| 16 août 2024 | Terrain | DSU DE BELLEDALLE | — | 70 000 € | 21 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | BELLEDALLE | — | 440 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Terrain | LA BELINA | — | 27 613 € | 13 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 60 000 € | 9 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tardinghen. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.