Rendement locatif · 62250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Audembert (62250)
À Audembert, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 330 030 € | 854 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Audembert : taxe foncière à 45,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Audembert — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,3/10598 500 €
160 m²
5,2/10600 000 €
1004 m²
5,0/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 230 NOIRBERNES | 108 m² | 305 000 € | 2 825 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LA VAL | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 70 RUE DE LA NOIRE CHOQUE | 150 m² | 230 000 € | 1 534 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE PALAIS | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 261 RUE DE LA MAIRIE | 130 m² | 368 000 € | 2 831 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | 129 RUE DE LA SARRE | — | 55 000 € | 59 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 530 RUE DE LA VALLEE | 108 m² | 460 425 € | 4 264 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 309 RTE DE WARCOVE | 89 m² | 280 000 € | 3 147 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 239 IMP DE LA RONVILLE | 95 m² | 330 000 € | 3 474 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 324 NOIRBERNES | 194 m² | 437 000 € | 2 253 €/m² |