Rendement locatif · 60380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sully (60380)
À Sully, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sully et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 189 905 € | 696 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sully : taxe foncière à 54,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sully (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sully.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sully — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
6,2/1099 000 €
137 m²
6,2/10139 000 €
194 m²
6,0/10235 000 €
115 m²
6,0/1054 000 €
51 m²
6,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 5B CHE DU FAUBOURG A SULLY | 50 m² | 126 000 € | 2 520 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 6 CHE DU FAUBOURG A SULLY | 145 m² | 188 000 € | 1 297 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 1 SEN DES PEUPLIERS | 80 m² | 164 000 € | 2 050 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA MIAVILLE | — | 16 204 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LA COLIGNIERE | — | 11 340 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 10 RUE DE L'EGLISE | 243 m² | 902 000 € | 3 712 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DES PERELLES | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Appartement | 3 RUE DE LA MER | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DE L'EGLISE | 47 m² | 115 150 € | 2 450 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 12 RUE DE PICARDIE | 100 m² | 127 000 € | 1 270 €/m² |