Investir · 60380
Rendement, marché et risques à Sully (60380)
Faut-il investir à Sully ? Prix médian 1 999 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sully et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 999 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Sully en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sully :
Le rendement locatif brut indicatif à Sully avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sully.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sully.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 999 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sully — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sully
65 m²
6,2/1099 000 €
137 m²
6,2/10139 000 €
194 m²
6,0/10235 000 €
115 m²
6,0/1054 000 €
51 m²
6,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 5B CHE DU FAUBOURG A SULLY | 50 m² | 126 000 € | 2 520 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 6 CHE DU FAUBOURG A SULLY | 145 m² | 188 000 € | 1 297 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 1 SEN DES PEUPLIERS | 80 m² | 164 000 € | 2 050 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA MIAVILLE | — | 16 204 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LA COLIGNIERE | — | 11 340 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 10 RUE DE L'EGLISE | 243 m² | 902 000 € | 3 712 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DES PERELLES | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Appartement | 3 RUE DE LA MER | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DE L'EGLISE | 47 m² | 115 150 € | 2 450 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 12 RUE DE PICARDIE | 100 m² | 127 000 € | 1 270 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sully. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.