Rendement locatif · 60380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bazancourt (60380)
À Bazancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 455 € | 696 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bazancourt : taxe foncière à 42,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
74 m²
7,0/10103 000 €
1991 m²
6,2/10160 000 €
220 m²
6,0/10449 000 €
170 m²
5,8/10359 900 €
86 m²
5,7/10148 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 48 RUE DES TILLEULS | 140 m² | 225 500 € | 1 611 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | CHEMIN DE FROMERICOURT | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 13 RUE PRINCIPALE | 65 m² | 119 600 € | 1 840 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LES PREAUX | — | 23 911 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 43 RUE DE L EGLISE | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| 7 juin 2023 | Maison | 15 RUE PRINCIPALE | 80 m² | 279 000 € | 3 488 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | L HOTEL DIEU | — | 61 127 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2022 | Maison | 10 RUE PRINCIPALE | 240 m² | 315 000 € | 1 313 €/m² |
| 6 mai 2022 | Terrain | LE CHAMP MERLOT | — | 250 € | 2 €/m² |
| 24 mars 2022 | Maison | 4 RUE PRINCIPALE | 92 m² | 132 000 € | 1 435 €/m² |