Rendement locatif · 60380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ernemont-Boutavent (60380)
À Ernemont-Boutavent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ernemont-Boutavent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 110 € | 696 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ernemont-Boutavent : taxe foncière à 52,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ernemont-Boutavent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
6,0/10125 000 €
1039 m²
5,9/1032 000 €
966 m²
5,0/1031 900 €
1869 m²
5,0/1060 000 €
700 m²
5,0/1024 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 80 RUE PRINCIPALE | 72 m² | 212 000 € | 2 945 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE LA HAYE HEUDIER | — | 194 076 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | ERNEMONT VILLAGE | — | 11 899 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | ERNEMONT VILLAGE | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | FOSSE CRIGNON | — | 63 108 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 22 RUE PRINCIPALE | 88 m² | 75 000 € | 853 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | BOUTAVENT | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | ERNEMONT VILLAGE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | CHEMIN DE CAMPEAUX | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | ERNEMONT VILLAGE | — | 31 200 € | 1 €/m² |