Rendement locatif · 60380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Buicourt (60380)
À Buicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 860 € | 745 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Buicourt : taxe foncière à 58,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 août 2025 | Maison | 8 RUE DE LA BRIQUETERIE | 108 m² | 193 500 € | 1 792 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA BRIQUETERIE | 142 m² | 237 100 € | 1 670 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 3 RUE PRINCIPALE | 211 m² | 285 000 € | 1 351 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | L EXAGNY | — | 1 800 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LES PATURES NANGOT | — | 57 478 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | LES COMMUNES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2023 | Maison | 3 CHE DES PREAUX | 90 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² |
| 7 juin 2022 | Maison | 1 RUE DU CLOS LIRAIS | 99 m² | 242 000 € | 2 445 €/m² |
| 2 juin 2022 | Maison | 1 RUE DE RENICOURT | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Maison | 11 RUE DE GOURNAY | 86 m² | 133 500 € | 1 553 €/m² |