Rendement locatif · 76780
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sigy-en-Bray (76780)
À Sigy-en-Bray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sigy-en-Bray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 805 € | 696 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sigy-en-Bray : taxe foncière à 47,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sigy-en-Bray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
202 m²
6,1/10269 000 €
202 m²
6,1/10269 000 €
202 m²
6,1/10269 000 €
170 m²
5,3/10273 000 €
81 m²
4,8/10141 075 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 139 RUE SAINT MARTIN | 45 m² | 117 000 € | 2 600 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | HAMEAU DE LAUNAY | — | 110 000 € | 8 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 318 RUE DE L'ANDELLE | 52 m² | 124 700 € | 2 399 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 146 RUE LE CLOS SAGE | 80 m² | 254 000 € | 3 175 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 572 RUE JEAN DE BETHENCOURT | 114 m² | 172 500 € | 1 514 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 236 RUE DE FONTENIL | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 327 RUE DE LAUNAY | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 498 RUE DE L'ANDELLE | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | BETHENCOURT | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE FONTENIL | — | 2 000 € | 1 €/m² |