Rendement locatif · 76780
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Hallotière (76780)
À La Hallotière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 295 € | 715 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Hallotière : taxe foncière à 48,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 750 RUE EUGENE BISSON | 120 m² | 229 000 € | 1 909 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 655 RUE EUGENE BISSON | 74 m² | 172 000 € | 2 325 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 200 RUE EUGENE BISSON | 128 m² | 156 000 € | 1 219 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 60 RUE DE BOIS GUILLAUME | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 210 RUE DE BOIS GUILLAUME | 113 m² | 188 000 € | 1 664 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | BOIS GUILLAUME | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2023 | Local | 5016 LE VILLAGE | — | 10 000 € | — |
| 28 avr. 2023 | Maison | 12 RUE DE BOIS GUILLAUME | 95 m² | 172 500 € | 1 816 €/m² |
| 15 mars 2023 | Terrain | BOUT DE BAS HAMEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Maison | 130 RUE DES BUISSONS | 135 m² | 105 000 € | 778 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Hallotière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
340 m²
6,5/10365 000 €