Rendement locatif · 76750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bosc-Édeline (76750)
À Bosc-Édeline, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bosc-Édeline et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 060 € | 725 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bosc-Édeline : taxe foncière à 45,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bosc-Édeline (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bosc-Édeline.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bosc-Édeline — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
6,5/10198 000 €
125 m²
5,4/10262 000 €
1000 m²
5,0/1045 000 €
95 m²
4,8/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 302 RTE DU ROUVRAY | 99 m² | 219 900 € | 2 222 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 211 RTE DU ROUVRAY | 115 m² | 211 000 € | 1 835 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | RTE DU ROUVRAY | — | 30 000 € | 30 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | RTE DU ROUVRAY | — | 30 000 € | 26 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 1601 RTE DE BOSC BORDEL | 51 m² | 3 000 € | 59 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 136 CHE DE LA MARE | 65 m² | 32 000 € | 493 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | HUCLEU | — | 86 000 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 519 RTE DU ROUVRAY | 132 m² | 230 700 € | 1 748 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 571 RTE DE BOSC ROGER | 93 m² | 350 000 € | 3 764 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 924 RTE DE BOSC ROGER | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² |