Investir · 76780
Rendement, marché et risques à Sigy-en-Bray (76780)
Faut-il investir à Sigy-en-Bray ? Prix médian 1 419 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sigy-en-Bray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 419 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Sigy-en-Bray en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sigy-en-Bray :
Le rendement locatif brut indicatif à Sigy-en-Bray avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sigy-en-Bray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sigy-en-Bray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 419 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 139 RUE SAINT MARTIN | 45 m² | 117 000 € | 2 600 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | HAMEAU DE LAUNAY | — | 110 000 € | 8 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 318 RUE DE L'ANDELLE | 52 m² | 124 700 € | 2 399 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 146 RUE LE CLOS SAGE | 80 m² | 254 000 € | 3 175 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 572 RUE JEAN DE BETHENCOURT | 114 m² | 172 500 € | 1 514 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 236 RUE DE FONTENIL | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 327 RUE DE LAUNAY | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 498 RUE DE L'ANDELLE | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | BETHENCOURT | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE FONTENIL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sigy-en-Bray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Sigy-en-Bray
202 m²
6,1/10269 000 €
202 m²
6,1/10269 000 €
202 m²
6,1/10269 000 €
170 m²
5,3/10273 000 €
81 m²
4,8/10141 075 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sigy-en-Bray. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.