Rendement locatif · 76440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rouvray-Catillon (76440)
À Rouvray-Catillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 965 € | 715 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rouvray-Catillon : taxe foncière à 51,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouvray-Catillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
79 m²
6,7/1076 000 €
145 m²
5,8/10210 000 €
124 m²
5,0/10239 000 €
1500 m²
5,0/1037 000 €
1108 m²
5,0/1027 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juil. 2025 | Maison | 87 RUE ANDRE DE CHENIER | 112 m² | 178 000 € | 1 590 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | BOIS GEREUX | — | 116 242 € | 2 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LA CORNILLIERE | — | 84 000 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE BAS DE CATILLON | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 1137 RTE DE LA FERTE | 120 m² | 308 377 € | 2 570 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | BOIS DE ROUVRAY SUD | — | 145 982 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LE REMISSON NORD | — | 64 491 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 169 RUE JEHAN DE ROUVRAY | 95 m² | 120 000 € | 1 264 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 3115 RTE DE BOSC EDELINE | 182 m² | 189 000 € | 1 039 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 823 RUE DU CATILLON | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |