Investir · 76440
Rendement, marché et risques à Serqueux (76440)
Faut-il investir à Serqueux ? Prix médian 1 421 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Serqueux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 421 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Serqueux en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Serqueux :
Le rendement locatif brut indicatif à Serqueux avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Serqueux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Serqueux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 421 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serqueux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Serqueux
220 m²
7,1/10310 000 €
70 m²
6,3/10115 000 €
225 m²
6,2/10122 000 €
189 m²
6,2/10285 500 €
97 m²
6,2/10108 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 239 RTE DE NEUFCHATEL | 128 m² | 120 000 € | 938 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 320 RTE DE COMPAINVILLE | 91 m² | 65 000 € | 715 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Local | 13 RUE DU BASTRINGUE | 172 m² | 210 000 € | 1 221 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 437 RUE DES SAULES | 75 m² | 100 000 € | 1 334 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 72 RUE DE L'EPINAY | 88 m² | 75 000 € | 853 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 841 RTE DE NEUFCHATEL | 40 m² | 96 000 € | 2 400 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 1 LES TENDRELETS | 44 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 29 IMP DE L EPINAY | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 548 RUE DE LA VOIE | 119 m² | 169 000 € | 1 421 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 102 RUE DE L'EPINAY | 55 m² | 90 000 € | 1 637 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Serqueux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.