Rendement locatif · 76440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Bellière (76440)
Le rendement locatif brut à La Bellière, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à La Bellière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à La Bellière. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Bellière : taxe foncière à 39,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Bellière (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Bellière.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 mars 2025 | Terrain | QUARTIER DUPIGNY | — | 306 624 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | LA PLAINE | — | 40 132 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | LA BELLIERE | — | 55 707 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Maison | 4 CHEM DE LA GRANDE BOUVERIE | 130 m² | 322 500 € | 2 481 €/m² |
| 25 août 2022 | Terrain | LA GRANDE BOUVERIE | — | 52 900 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2022 | Terrain | LA PLAINE | — | 62 500 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2021 | Maison | 3 RTE DES DEUX PONTS | 107 m² | 242 000 € | 2 262 €/m² |
| 28 oct. 2019 | Maison | 4 LE POINT DU JOUR | 152 m² | 176 000 € | 1 158 €/m² |
| 13 sept. 2019 | Terrain | LA BUTTE | — | 43 037 € | 2 €/m² |
| 20 sept. 2018 | Terrain | LA PLAINE | — | 33 700 € | 1 €/m² |