Rendement locatif · 62158
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saulty (62158)
À Saulty, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saulty et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 540 € | 729 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saulty : taxe foncière à 36,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saulty (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saulty.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saulty — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1624 m²
6,0/1048 700 €
2100 m²
5,9/1048 000 €
1062 m²
5,7/1029 700 €
700 m²
5,6/10899 950 €
65 m²
5,5/1096 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 413 GRANDE RUE | 130 m² | 150 100 € | 1 155 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 211 RUE FAUNE | 127 m² | 149 150 € | 1 175 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 13 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 43 GRANDE RUE | 71 m² | 29 197 € | 412 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 140 GRANDE RUE | 80 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 150 RUE MAILLET | 131 m² | 194 850 € | 1 488 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA VALLEE D AVESNES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA COUTURE SAINT LEGER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE MARLY | — | 3 500 € | 2 €/m² |