Investir · 62158
Rendement, marché et risques à Saulty (62158)
Faut-il investir à Saulty ? Prix médian 1 732 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saulty et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 732 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saulty en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saulty :
Le rendement locatif brut indicatif à Saulty avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saulty.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saulty.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 732 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saulty — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Saulty
1624 m²
6,0/1048 700 €
2100 m²
5,9/1048 000 €
1062 m²
5,7/1029 700 €
700 m²
5,6/10899 950 €
65 m²
5,5/1096 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 413 GRANDE RUE | 130 m² | 150 100 € | 1 155 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 211 RUE FAUNE | 127 m² | 149 150 € | 1 175 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 13 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 43 GRANDE RUE | 71 m² | 29 197 € | 412 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 140 GRANDE RUE | 80 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 150 RUE MAILLET | 131 m² | 194 850 € | 1 488 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA VALLEE D AVESNES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA COUTURE SAINT LEGER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE MARLY | — | 3 500 € | 2 €/m² |