Rendement locatif · 62760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Warlincourt-lès-Pas (62760)
À Warlincourt-lès-Pas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 075 € | 729 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Warlincourt-lès-Pas : taxe foncière à 37,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RTE NATIONALE | 121 m² | 156 000 € | 1 290 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES CAMINARDS | — | 3 710 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA VALLEE | 214 m² | 156 750 € | 733 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LA COUTURE | — | 232 416 € | 12 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Local | 105 AV COMMUNAUTAIRE | 1683 m² | 1 745 285 € | 1 038 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Local | 105 AV COMMUNAUTAIRE | 1683 m² | 78 922 € | 47 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LE BOIS DE WARLINCOURT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 53 m² | 30 000 € | 567 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Maison | 31 RUE DE LA VALLEE | 55 m² | 137 700 € | 2 504 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA VALLEE | 95 m² | 84 000 € | 885 €/m² |