Rendement locatif · 62158
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Herlière (62158)
À La Herlière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 920 € | 729 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Herlière : taxe foncière à 35,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Herlière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
5,0/10223 000 €
1000 m²
5,0/1039 000 €
142 m²
4,3/10202 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 5049 LA BAZEQUE | 160 m² | 294 500 € | 1 841 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 RUE ST ETTON | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 8 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 060 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 1 PL DE LA MAIRIE | 130 m² | 71 449 € | 550 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Maison | 21 RUE ST ETTON | 166 m² | 159 000 € | 958 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 57B RTE NATIONALE | 116 m² | 150 000 € | 1 294 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 41 RUE DE LA GARE | 170 m² | 193 000 € | 1 136 €/m² |
| 10 juin 2022 | Terrain | LES BOIS | — | 375 000 € | 3 €/m² |
| 10 juin 2022 | Terrain | LES BOIS | — | 216 875 € | 3 €/m² |