Rendement locatif · 62810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sombrin (62810)
À Sombrin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sombrin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 365 € | 720 €/mois | 10,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sombrin : taxe foncière à 37,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sombrin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sombrin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sombrin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1275 m²
5,0/1058 000 €
1641 m²
5,0/1037 520 €
114 m²
4,3/10181 000 €
144 m²
4,3/10231 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES DOUZE | — | 39 039 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE FOND BOURGON | — | 7 600 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LES QUATORZE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 33 RUE DE SAULTY | 166 m² | 260 000 € | 1 567 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 10 RUE D ARRAS | 44 m² | 45 000 € | 1 023 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 18 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | LES QUATORZE | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LES QUATORZE | — | 12 565 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Maison | 5 RUE D ARRAS | 82 m² | 143 000 € | 1 744 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Terrain | LES DOUZE | — | 8 900 € | 1 €/m² |