Rendement locatif · 27150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sancourt (27150)
À Sancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 890 € | 864 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sancourt : taxe foncière à 42,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
8,2/10285 900 €
110 m²
8,2/10350 000 €
156 m²
8,2/10409 000 €
137 m²
8,2/10347 000 €
610 m²
8,2/101 695 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES TILLEULS | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 3 RTE D'HEBECOURT | 144 m² | 220 000 € | 1 528 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 18 RUE DES TILLEULS | 105 m² | 224 000 € | 2 134 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 15 RUE DES TILLEULS | 199 m² | 251 000 € | 1 262 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 4 RTE D'HEBECOURT | 290 m² | 260 000 € | 897 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Terrain | LE FOUR A CHAUX | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2024 | Maison | 8 RUE SAINT CLAIR | 60 m² | 125 000 € | 2 084 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Maison | 40 LE BOUT DE LA VILLE | 80 m² | 498 000 € | 6 225 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Maison | 4 RUE DES TILLEULS | 67 m² | 160 000 € | 2 389 €/m² |
| 20 juil. 2022 | Maison | 2 RUE DES SOURCES | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |