Rendement locatif · 27150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hébécourt (27150)
À Hébécourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 375 € | 864 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hébécourt : taxe foncière à 44,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hébécourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
571 m²
6,9/10106 000 €
160 m²
6,4/10327 600 €
101 m²
6,1/10222 000 €
146 m²
5,9/10360 366 €
151 m²
5,8/10365 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES MASSINS DE LA CULEE | — | 90 972 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 36 RUE DES LANDES | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA COTE BLANCHE | 154 m² | 297 000 € | 1 929 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU CORNOUILLER | 87 m² | 160 000 € | 1 840 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5001I RUE DE LA COTE BLANCHE | 227 m² | 440 530 € | 1 941 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 4 RUE DU MOULIN | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 3 CHE DES SIEGES | 90 m² | 208 600 € | 2 318 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 20 RUE DES LANDES | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DU MERISIER | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 10 RUE DE LA BOULAYE | 150 m² | 197 500 € | 1 317 €/m² |