Rendement locatif · 27150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mainneville (27150)
À Mainneville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 520 € | 799 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mainneville : taxe foncière à 44,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mainneville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
15496 m²
7,0/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT PARC | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DE DAUVET | 104 m² | 224 480 € | 2 159 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 26A LE PLAYS | 70 m² | 156 000 € | 2 229 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1 LE GODBAN | 118 m² | 215 000 € | 1 823 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 635 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 4 RUE GRAND PARC | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 5 RUE LA LEVRIERE | 132 m² | 145 000 € | 1 099 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 7 PL DU MARCHE | 53 m² | 75 000 € | 1 416 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 4 PL DES BRULINS | 80 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DU SAC | 135 m² | 204 000 € | 1 512 €/m² |