Rendement locatif · 27860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Heudicourt (27860)
À Heudicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Heudicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 735 € | 864 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Heudicourt : taxe foncière à 44,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Heudicourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Heudicourt.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Heudicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
225 m²
5,9/10279 500 €
878 m²
5,0/1029 000 €
840 m²
5,0/1048 500 €
145 m²
5,0/10179 500 €
286 m²
5,0/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DES GILLES | 83 m² | 154 000 € | 1 856 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU CLOS POTARD | 35 m² | 190 000 € | 5 429 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 53 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 3 RUE DES PERRUQUIERS | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 54 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 7 RUE DE LA VILLENEUVE | 100 m² | 191 900 € | 1 919 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 15 RUE DU CLOS POTARD | 70 m² | 175 125 € | 2 502 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DU CLOS POTARD | 163 m² | 210 000 € | 1 289 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA VILLENEUVE | 75 m² | 158 000 € | 2 107 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 6 RUE DUFOUR DURAND | 90 m² | 155 000 € | 1 723 €/m² |