Rendement locatif · 27150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Martagny (27150)
À Martagny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 965 € | 864 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Martagny : taxe foncière à 47,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Martagny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,4/10132 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 2B RUE DE LA MARE | 155 m² | 281 000 € | 1 813 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 54 LES SIMONS | 20 m² | 140 000 € | 7 000 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DE L EGLISE | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | — | — |
| 2 juin 2025 | Maison | 29 RUE DE LA MARE | 185 m² | 167 000 € | 903 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 55 LES SIMONS | 59 m² | 146 000 € | 2 475 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 10A RUE DE LA CHASSE | 75 m² | 146 000 € | 1 947 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 51 LES SIMONS | 36 m² | 40 000 € | 1 112 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | LE MOULIN A HUILE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 33 LA ROUGE MARE NORD | 105 m² | 205 000 € | 1 953 €/m² |