Rendement locatif · 16480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Souline (16480)
À Sainte-Souline, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 70 870 € | 674 €/mois | 11,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Souline : taxe foncière à 40,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juin 2025 | Maison | 1 RTE LES BASSES LUNETTES | 212 m² | 343 700 € | 1 622 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 1 RTE DE BROSSAC | 155 m² | 122 650 € | 792 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Terrain | BOIS DU GRAND ROC | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2023 | Maison | 1 RTE DE BROSSAC | 155 m² | 115 500 € | 746 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 25 RTE DE LERIGNAC | 140 m² | 55 000 € | 393 €/m² |
| 17 janv. 2023 | Maison | 4 RTE DE LERIGNAC | 180 m² | 185 500 € | 1 031 €/m² |
| 14 févr. 2022 | Maison | 4 CHE DE BROUE | 103 m² | 134 000 € | 1 301 €/m² |
| 29 sept. 2021 | Maison | 1 RTE LES BASSES LUNETTES | 212 m² | 255 900 € | 1 208 €/m² |
| 2 sept. 2021 | Terrain | LA RENTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2021 | Terrain | COMBE DES JUMENTS | — | 14 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Souline — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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