Rendement locatif · 16190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Poullignac (16190)
À Poullignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 340 € | 674 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poullignac : taxe foncière à 41,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poullignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
3,3/10394 875 €
284 m²
3,3/10394 246 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DE CAILLERE | 150 m² | 119 630 € | 798 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Terrain | CHEZ BOUCHET | — | 300 € | 5 €/m² |
| 14 juin 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 14 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Maison | 1 RUE DES CHAILS | 80 m² | 123 000 € | 1 538 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Terrain | LE BOIS DES COULONS | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Terrain | MOULIN DE BEL AIR | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 18 janv. 2023 | Terrain | LES COMBES | — | 15 526 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2022 | Terrain | CHEZ GILBERT | — | 6 066 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2022 | Terrain | LES TERRIERS | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2022 | Maison | 5015 CHEZ BOUCHET | 35 m² | 55 000 € | 1 572 €/m² |