Rendement locatif · 16190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Deviat (16190)
À Deviat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Deviat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 66 215 € | 692 €/mois | 12,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Deviat : taxe foncière à 42,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Deviat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Deviat.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Deviat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
87 m²
6,4/1056 000 €
87 m²
6,0/1070 000 €
225 m²
5,1/10139 750 €
85 m²
4,7/10127 500 €
228 m²
4,7/10169 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | FONTAINE DU GARDOIR | — | 17 497 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE CHAMP DE FOIRE | — | 4 678 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LES IGNOLLES | — | 350 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LE PETIT FIEF | — | 700 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 1 RUE DE L'ECOLE | 155 m² | 50 000 € | 323 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 1 CHEZ LE BLAIS | 70 m² | 40 000 € | 572 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Terrain | BOIS DE CHEZ SOULARD | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Maison | 5078 LES TERRIERS | 42 m² | 16 500 € | 393 €/m² |
| 10 oct. 2022 | Maison | 5034 CHAILLERES | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 juin 2022 | Maison | 17 RTE DE BROSSAC | 67 m² | 106 000 € | 1 583 €/m² |