Rendement locatif · 71320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Radegonde (71320)
À Sainte-Radegonde, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 55 480 € | 599 €/mois | 13,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Radegonde : taxe foncière à 36,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Radegonde — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
251 m²
7,1/10322 995 €
250 m²
7,1/10325 000 €
170 m²
6,9/10190 500 €
137 m²
6,9/10159 500 €
137 m²
6,8/10146 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 2556 RTE D'UXEAU | 106 m² | 140 000 € | 1 321 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | L OUCHE DU MOULIN | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA SAUZEE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE PRE PEJOT | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 269 RTE DES PLASSOTS | 106 m² | 84 000 € | 793 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LES BRAYES | — | 75 000 € | 2 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LA COMMUNE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE HAUT DE LA ROCHE | — | 12 400 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 2384 RTE D'UXEAU | 36 m² | 11 000 € | 306 €/m² |