Investir · 71320
Rendement, marché et risques à Sainte-Radegonde (71320)
Faut-il investir à Sainte-Radegonde ? Prix médian 584 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Radegonde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
584 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Sainte-Radegonde en 2023
Rendement brut
13,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Radegonde :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Radegonde avoisine 13,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Radegonde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Radegonde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (584 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Radegonde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Radegonde
251 m²
7,1/10322 995 €
250 m²
7,1/10325 000 €
170 m²
6,9/10190 500 €
137 m²
6,9/10159 500 €
137 m²
6,8/10146 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 2556 RTE D'UXEAU | 106 m² | 140 000 € | 1 321 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | L OUCHE DU MOULIN | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA SAUZEE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE PRE PEJOT | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison |
| 269 RTE DES PLASSOTS |
| 106 m² |
| 84 000 € |
| 793 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LES BRAYES | — | 75 000 € | 2 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LA COMMUNE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE HAUT DE LA ROCHE | — | 12 400 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 2384 RTE D'UXEAU | 36 m² | 11 000 € | 306 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Radegonde. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.