Rendement locatif · 71130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Uxeau (71130)
À Uxeau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Uxeau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 055 € | 599 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Uxeau : taxe foncière à 37,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Uxeau (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Uxeau.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uxeau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
121 m²
5,4/10208 000 €
85 m²
5,2/10173 000 €
96 m²
5,0/10198 500 €
93 m²
5,0/10210 000 €
145 m²
5,0/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | CHEZ LE NOBLE | — | 25 200 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | CHAMP SANJEAN | — | 19 400 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 91 RUE DU BOURG | 66 m² | 37 000 € | 561 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 655 RTE DU BOIS MICHELOT | 55 m² | 57 500 € | 1 046 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 1711 RTE DU BOIS MICHELOT | 186 m² | 65 000 € | 350 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | PRE DE LA BERGERE | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 600 CHE DE LA MAISON ROUGE | 119 m² | 167 200 € | 1 406 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 62 PTE IMP DES PL FOURREAUX | 73 m² | 101 000 € | 1 384 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 5199 CHEZ LE QUATRE | 87 m² | 75 000 € | 863 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE GRAND DARDON | — | 14 500 € | 1 €/m² |