Rendement locatif · 71420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marly-sur-Arroux (71420)
À Marly-sur-Arroux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 460 € | 682 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marly-sur-Arroux : taxe foncière à 29,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Local | 70 PL DU VILLAGE | 410 m² | 300 000 € | 732 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 348 RTE DE GUEUGNON | 190 m² | 75 000 € | 395 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | BOIS MENEAUD | — | 6 471 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DE BOURGOGNE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BOIS MENEAUD | — | 4 529 € | 11 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 1317 RTE DE LA PALISSADE | 164 m² | 262 000 € | 1 598 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 2252 RTE DE GUEUGNON | 79 m² | 132 272 € | 1 675 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 119 IMP LE GORAT | 86 m² | 72 000 € | 838 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 3452 RTE DE LA GRANDE FAYE | 149 m² | 235 000 € | 1 578 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 226 CHE DE GARNAY | 77 m² | 40 000 € | 520 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marly-sur-Arroux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
5,6/10138 000 €
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