Rendement locatif · 71130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vendenesse-sur-Arroux (71130)
À Vendenesse-sur-Arroux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vendenesse-sur-Arroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 025 € | 682 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vendenesse-sur-Arroux : taxe foncière à 41,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vendenesse-sur-Arroux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
5,4/10279 900 €
1374 m²
5,0/1022 800 €
1288 m²
5,0/1023 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 80 RTE DE LA COTE DES FOURRIER | 67 m² | 39 000 € | 583 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 100 RTE D'ISSY L'EVEQUE | 81 m² | 109 000 € | 1 346 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 460 RTE D'ATTRECY | 87 m² | 139 000 € | 1 598 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 239 CHE DE ROCHEFORT | 103 m² | 120 000 € | 1 166 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | VENDENESSE | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 113 CHE DES DOMETS | 68 m² | 89 900 € | 1 323 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 590 RTE D'ATTRECY | 96 m² | 123 000 € | 1 282 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 456 CHE DE CEFRIN | 140 m² | 193 000 € | 1 379 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 140 CHE DU BOIS GERAUD | 58 m² | 86 400 € | 1 490 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | LES PETITS PRES | — | 20 000 € | 11 €/m² |