Rendement locatif · 71320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montmort (71320)
À Montmort, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 000 € | 599 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montmort : taxe foncière à 36,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montmort — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
6,2/10259 000 €
1525 m²
6,1/1056 375 €
1528 m²
5,0/1056 480 €
3874 m²
5,0/10147 000 €
1200 m²
5,0/1044 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 5 928 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5396 RTE D'AUZON | 50 m² | 47 000 € | 940 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES MOULANS SIES | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 476 RUE DES ALEVAUX | 90 m² | 201 248 € | 2 237 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | 3007 RTE D'ARMECY | — | 27 000 € | 36 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 4878 RTE DE CUZY | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1036 RTE D'AUZON | 84 m² | 70 000 € | 834 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 157 RUE DES ALEVAUX | 95 m² | 104 000 € | 1 095 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Local | 2428 RTE DE LUZY | 250 m² | 15 000 € | 60 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 42 RTE DE L'AUGENOT | 96 m² | 124 000 € | 1 292 €/m² |